Оценка стоимости недвижимости — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

В нынешнее время оценка недвижимости востребована больше других видов оценки. В зависимости от различных ситуации в стране и на рынке недвижимости, стоимость объектов недвижимости постоянно меняется. Поэтому прежде чем приступить к осуществлению какого-либо инвестиционного или коммерческого проекта, необходимо выяснить реальную стоимость объекта.

Понятие недвижимость включает в себя жилые здания и помещения (дома, квартиры, коттеджи), коммерческие объекты (офисы, торговые площади), а также земельные участки и объекты незавершенного строительства.

В каких случаях нужна оценка недвижимости:

Потребность в определении стоимости данного вида собственности может возникнуть как у частных, так и юридических лиц. Наиболее распространенными ситуациями, в которых собственники обращаются к услугам независимых оценщиков, являются купля-продажа, оформление наследства или договора дарения, внесение в качестве залога (кредита, ипотеки).

Помимо этого, проведение данной процедуры может потребоваться при:

— Оценка для ипотеки в банк.
— Для вступления в наследство (оценка для нотариуса).
— Для программы «Молодая семья» и «Жилье для российской семьи».
— Для органов социальной защиты.
— При обращении в суд.
— Раздела имущества при бракоразводных процессах.
— Для реализации или взноса в уставный капитал предприятия.
— Определение арендной ставки при сдачи в аренду.
— Переоценка активов.
— Оптимизация налогообложения.

В некоторых случаях оценка недвижимости не является обязательной, но проведение ее дает возможность адекватно оценивать ситуацию и принимать правильные управленческие решения, увеличивать доходы, обоснованно отстаивать свои интересы в судебных или налоговых органах.

Независимая оценка недвижимого имущества покажет  результат, на который в последствии можно опираться, принимая окончательное решение. В процессе выполнения работ составляется отчёт, являющийся официальным документом и может быть предоставлен в любом учреждении в качестве доказательства.

Независимо от того, обусловлено ли проведение оценочных мероприятий требованиями действующего законодательства или данная процедура выполняется по инициативе собственника, выполнять работу должна надежная оценочная компания. Только в таком случае заказчик может быть уверен, что оценка будет сделана своевременно, в соответствии существующими нормами.

Оценка недвижимости в Красноярске — одно из направлений деятельности компании ООО ЦНЭ «Профи». Любую необходимую информацию, касающуюся услуг оценки, сотрудники компании предоставят по телефону 292-81-04.